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2321Z, Ch. Thomas-Gore, Lachute

Fermette à vendre | SIA : 22075527

1 950 000 $

Description
Immense domaine(+400 acres) semi autonome possibilité de culture ,chasse et pêche avec jolie maison de rang de qualité supérieur (fondation de 24pouces en pierre ,couverture tole cannelé)plancher radiant(rdc),Lac privé , cabane a sucre équipé pour faire sirop(500 entailles sur tubulure),camps de chasse meublé , écurie/étables 38 x 80 deux étages ,garage avec section établie de travail(plancher radiant) ,garage dôme d'acier de 30 x 60 ,17 arpents drainé et le tout sur 1,703,765 mètres carré .Un des plus gr
Caractéristiques
11 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain/d'eau
Type de propriété
Superficie habitable 2352 PC
Superficie du terrain 18339200 PC
Année de construction 1860
Stationnement Allée (6) - Garage (2)
Année d'évaluation 2021
Évaluation municipale terrain 495 500 $
Évaluation municipale bâtiment 151 700 $
Taxes municipales 5 131 $
Taxes scolaires 568 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Cuisine 1er niveau/RDC 24x8 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11x14 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7x5.6 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13x10.6 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 11x11 P Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 13x10.6 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8x16 P Béton
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.6x18.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.6x11.2 P Bois
Salle de bains 2ième étage 6.4x11 P Couvre-sol souple
Salle de couture 2ième étage 22x19 P Tapis
Addenda
Points d'intérêts de la propriété,
Un lac à côté de la maison ,
Sentiers de plusieurs kilomètres pour faire de la marche
raquettes ,motoneige et vtt entouré d'une magnifique forêts de conifères .
Cueillette de champignons et ail des bois.
Cabane à sucre de 500 entailles tout équipée.
Camp d'observation ou de chasse devant un grand marais équipé d'une cuisine et de lits .Grande diversité d'oiseaux sauvages : canards ,buses ,crécerelles, hiboux ,chouettes, perdrix ,Dindes sauvages, hérons , faucons .Mésange , chardonneret , passerin indigo, piranga écarlate ,merle bleu, cardinal poitrine rose ,Roselin, ,sittelle, hirondelle, pics ,bruants, oriole ,moqueur ,colibri selon les saisons .Chevreuils, orignaux ,coyotes, loup ,visons, castors, loutres, martes, pékans .
Plantations de différentes espèces. : pins , mélèzes, chênes à gros fruits et de noyers noirs qui auront une grande valeur à maturité.
Tout le long de la propriété un ruisseau et chutes d'eau , marais et petit lac sur un terrain à relief
aussi inclus :
Tracteur case inter -100hp cx100 2009
souffleur a neige
treuille a bois
fendeuse
tarière
débroussailleuse Machio
Pèle Kubota KX121 2010
BR160 surfaceuse 1994
VTT Yamaha Big-Bear 4x4 avec chenille 2000
2 charrues a 4 raies
Génératrice Honda 6500w avec transfert switch.
Tous fonctionnelle mais vendu sans garantie .
Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leurs conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Inclusions
Meubles meublants (sauf les articles mentionnés dans les exclusions), appareils électroménagers
Exclusions
Tous les biens et effets personnels des vendeurs .

Dany Lavalée

Courtier immobilier résidentiel

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15 ans
25 ans