Nouveauté
Lac Vezeau
Lac Vezeau
Maison de plain-pied
929 mc
3
1
Voir emplacement sur la carte pour le : 3380 Ch. des Merles , La Conception, Québec, J0T1M0, Canadagoogle map

3380 Ch. des Merles, La Conception

349 000 $

Description

Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher dans un environnement paisible et verdoyant. Profitez d'un chaleureux foyer pour vos soirées en famille ainsi que d'un accès au magnifique Lac Vézeau, parfait pour les amateurs de plein air et de détente. Terrain intime bordé par la nature, idéal pour profiter de la tranquillité des lieux. Une belle opportunité comme résidence principale ou chalet!

Caractéristiques

8 pièces, 3 chambres, 1 salles de bain/d'eau
Type de propriétéMaison de plain-pied
Année d'évaluation2026
Évaluation municipale terrain53 900 $
Évaluation municipale bâtiment173 900 $
Taxes municipales1 431 $
Taxes scolaires139 $

Détails des pièces

PièceÉtageDimensionsRecouvrement
Cuisine1er niveau/RDC7.8x10.8 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC10.5x11.2 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC10.11x12.7 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11.1x11.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC10x11 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC5x7.6 PCéramique
Salle familialeSous-sol10.3x16 PCouvre-sol souple
Chambre à coucherSous-sol10.3x15.7 PBois
RangementSous-sol8.11x10.1 PAutre
Salle de lavage, et salle mécaniqueSous-sol10.3x13.3 PBéton

Inclusions

Foyer électrique mural et miroir de la salle à manger, stores et rideaux, fixtures, support à télé du salon, 2 tabourets de la cuisine, désumidificateur du sous-sol, fils électriques pour raccorder une génératrice extérieur (un fil de 220 volts pour la pompe à eau et deux fils de 110 volts, un pour la cuisine(frigo ou autre) l'autre pour la salle mécanique qui pourrait permettre un chauffage au 110 ou autre.

Exclusions

Meubles et effets personnels, fixtures de la salle à manger. Téléviseur.

Stéphane Godard

Stéphane Godard, b.a.a. DA

Courtier immobilier agréé, Résidentiel et Commercial

(819) 425-0456

Dès mon plus jeune âge l’immobilier me fascinait. À 21 ans j’ai obtenu mon permis d’agent immobilier et à 24 ans je suis devenu courtier et directeur d’agence, faisant de moi l’un des plus jeunes courtier-directeur au Québec. Je travaillais à l’époque en parallèle dans une entreprise d’assurance et services financiers où je suis devenu vice-président marketing. J’ai toujours suivi une formation continue face à l’administration et l’immobilier, obtenant un BAC en administration des affaires (b.a.a.) de l’UQAM et le certificat de F.R.I. de l’institut canadien de l’immeuble. Je me suis impliqué dans notre chambre immobilière comme directeur et dans notre communauté comme directeur du bureau touristique de St-Jovite , pour ensuite devenir président fondateur de l’Office de Tourisme de Mont-Tremblant. N’ayant pas assez de pain sur la planche j’ai aussi agi à titre de gérant de projet pour plusieurs constructions, ce qui m’a apporté une solide expérience au niveau du bâtiment et ai aussi aider plusieurs promoteurs immobiliers dans leurs développements.

En plus d’assister les courtiers de l’agence dans leurs fonctions, je prends à cœur les besoins immobiliers de mes clients afin de rendre leur transaction le plus agréable possible et faciliter chacune de ses étapes.

Ma franchise et ma transparence ont toujours été ma meilleure marque de commerce.

Vous pouvez me contacter sans engagement et en toute confidentialité.

Pour vos projets immobiliers, lancez-moi vos défis et il me fera plaisir de les relever.

Vous conseiller est mon métier.