Nouveauté
Maison à étages
1 712 mc
3
2
Voir emplacement sur la carte pour le : 1943 Ch. du Ruisseau , Mont-Blanc, Québec, J0T2G0, Canadagoogle map

1943 Ch. du Ruisseau, Mont-Blanc

389 000 $

Description

Laissez-vous séduire par ce typique chalet des Laurentides avec son charme rustique authentique, ses 3 chambres plus un bureau, offrant un accès direct semi-privé (pour 2 chalets) au superbe Lac de la Blanche à 10 minutes du Mont-Blanc. Vendu entièrement meublé et équipé, il vous permettra de profiter immédiatement des joies du lac, de la baignade, de la pêche et des activités de plein air. Niché dans un environnement paisible, il possède un immense potentiel et son emplacement paisible en font un véritable havre de paix. Quelques rénovations esthétiques suffiront à lui redonner tout son éclat et à en faire un véritable petit coin de paradis.

Caractéristiques

9 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain/d'eau
Type de propriétéMaison à étages
Année d'évaluation2026
Évaluation municipale terrain30 800 $
Évaluation municipale bâtiment155 500 $
Taxes municipales1 397 $
Taxes scolaires117 $

Détails des pièces

PièceÉtageDimensionsRecouvrement
Cuisine1er niveau/RDC9.5x10.10 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC11.3x12.7 PCéramique
Salon1er niveau/RDC12.7x12.9 PCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC7x9.2 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.3x11.2 PAutre
Chambre à coucher2ième étage8.11x9 PAutre
Salle d'eau2ième étage3.3x4.7 PCouvre-sol souple
Chambre à coucher2ième étage8.5x9.5 PCouvre-sol souple
Bureau à domicile2ième étage8.10x13.2 PCouvre-sol souple

Inclusions

Tous les meubles et équipements sur place, chaloupe, canoé, quai au lac.

Exclusions

Effets personnels.

Addenda

Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera prêt d'ici la mi-septembre.

Dans le cas où vous vous représentez vous-même, n'hésitez pas à me faire savoir si vous souhaitez visiter la propriété ou obtenir davantage d'informations. Il me fera plaisir de répondre à vos questions et de vous offrir le traitement équitable auquel vous vous attendez. Autrement demandez à votre à courtier de vous accompagner.

Stéphane Godard

Stéphane Godard, b.a.a. DA

Courtier immobilier agréé, Résidentiel et Commercial

(819) 425-0456

Dès mon plus jeune âge l’immobilier me fascinait. À 21 ans j’ai obtenu mon permis d’agent immobilier et à 24 ans je suis devenu courtier et directeur d’agence, faisant de moi l’un des plus jeunes courtier-directeur au Québec. Je travaillais à l’époque en parallèle dans une entreprise d’assurance et services financiers où je suis devenu vice-président marketing. J’ai toujours suivi une formation continue face à l’administration et l’immobilier, obtenant un BAC en administration des affaires (b.a.a.) de l’UQAM et le certificat de F.R.I. de l’institut canadien de l’immeuble. Je me suis impliqué dans notre chambre immobilière comme directeur et dans notre communauté comme directeur du bureau touristique de St-Jovite , pour ensuite devenir président fondateur de l’Office de Tourisme de Mont-Tremblant. N’ayant pas assez de pain sur la planche j’ai aussi agi à titre de gérant de projet pour plusieurs constructions, ce qui m’a apporté une solide expérience au niveau du bâtiment et ai aussi aider plusieurs promoteurs immobiliers dans leurs développements.

En plus d’assister les courtiers de l’agence dans leurs fonctions, je prends à cœur les besoins immobiliers de mes clients afin de rendre leur transaction le plus agréable possible et faciliter chacune de ses étapes.

Ma franchise et ma transparence ont toujours été ma meilleure marque de commerce.

Vous pouvez me contacter sans engagement et en toute confidentialité.

Pour vos projets immobiliers, lancez-moi vos défis et il me fera plaisir de les relever.

Vous conseiller est mon métier.