Nouveauté
Reservoir Kiamika
Reservoir Kiamika
Maison à étages
3 749 mc
3
3
Voir emplacement sur la carte pour le : 432 Ch. St-Amant , Rivière-Rouge, Québec, J0T1T0, Canadagoogle map

432 Ch. St-Amant, Rivière-Rouge

949 000 $

Description

Coup de coeur assuré! Chalet d'exception en bordure du magnifique réservoir Kiamika et au coeur de son parc régional, où très peu d'élus peuvent y établir leur domicile. Résidence de prestige comportant 3 chambres, un bureau et un boudoir et trois salles de bains complètes. Construction de qualité supérieure en coffrage isolant et des planchers chauffants sur les trois niveaux. Au delà de sa conception technique distinctive, sa finition et sa décoration rende cette résidence tout a fait exceptionnelle. Un vaste garage double vous offre en bonus un vaste espace complémentaire pour tout vos loisirs et leurs accessoires. Consultez l'addenda !

Caractéristiques

11 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain/d'eau
Type de propriétéMaison à étages
StationnementAu garage (2)
Année d'évaluation2026
Évaluation municipale terrain333 500 $
Évaluation municipale bâtiment444 300 $
Taxes municipales4 897 $
Taxes scolaires4 667 $

Détails des pièces

PièceÉtageDimensionsRecouvrement
Salle familiale, plancher chauffantRez-de-jardin17x20 PCéramique
Chambre à coucher, plancher chauffantRez-de-jardin9x16 PCéramique
Chambre à coucher, plancher chauffantRez-de-jardin9x10 PCéramique
Salle de bains, plancher chauffantRez-de-jardin7.6x8 PCéramique
Hall d'entrée, plancher chauffant1er niveau/RDC4.6x10.5 PCéramique
Cuisine, plancher chauffant1er niveau/RDC18x10 PCéramique
Salle à manger, plancher chauffant1er niveau/RDC5x12 PCéramique
Salon, plancher chauffant1er niveau/RDC11x17 PCéramique
Bureau à domicile, plancher chauffant1er niveau/RDC8x11 PCéramique
Salle de bains, plancher chauffant1er niveau/RDC4.9x6 PCéramique
Chambre à coucher principale, plancher chauffant2ième étage15x18 PPlancher flottant
Boudoir, plancher chauffant2ième étage9x19 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in), plancher chauffant2ième étage6x7 PPlancher flottant
Salle de bains, plancher chauffant2ième étage10x15 PCéramique

Inclusions

Poêle, réfrigerateur, lave-vaisselle. Habillage des fenêtres. Aspirateur central et ses accessoires. Luminaires. Ventilateurs de plafond. Quai. Système de caméra.Placard (PAX) au rez-de-jardin.

Exclusions

Tempo. Meubles et effets peronnels.

Addenda

Nichée au bord du magnifique Réservoir Kiamika, cette propriété de prestige vous séduira par son architecture chaleureuse, ses matériaux haut de gamme et son environnement naturel exceptionnel. Construite avec un souci du détail remarquable, elle offre des espaces de vie lumineux et conviviaux, sublimés par de superbes finitions et une fenestration abondante laissant entrer la nature à l'année.

Profitez d'un confort absolu grâce aux planchers chauffants présents partout dans la propriété, ainsi que de trois salles de bains complètes pensées pour le bien-être de toute la famille et des invités. Le vaste garage double ajoute un côté pratique sans compromis sur l'élégance.

À l'extérieur, les terrasses et espaces de détente permettent d'admirer une vue spectaculaire sur le Réservoir Kiamika, véritable havre de paix pour les amateurs de plein air, de navigation et de tranquillité. Une propriété unique où luxe, confort et nature se rencontrent parfaitement.

L'accès routier à environ 50 minutes de Tremblant, 2 heures de Montréal et 2H45 de Gatineau est facile et agréable, la route est pavée jusqu'à quelques kilomètres du chalet, qui lui est dans un cul de sac tranquille.

Une visite vous convaincra! Parlez en à votre courtier et demandez lui plus de détails.

Dans le cas où vous vous représentez vous-même, n'hésitez pas à me faire savoir si vous souhaitez visiter la propriété ou obtenir davantage d'informations. Il me fera plaisir de répondre à vos questions et de vous offrir le traitement équitable auquel vous vous attendez.


Stéphane Godard

Stéphane Godard, b.a.a. DA

Courtier immobilier agréé, Résidentiel et Commercial

(819) 425-0456

Dès mon plus jeune âge l’immobilier me fascinait. À 21 ans j’ai obtenu mon permis d’agent immobilier et à 24 ans je suis devenu courtier et directeur d’agence, faisant de moi l’un des plus jeunes courtier-directeur au Québec. Je travaillais à l’époque en parallèle dans une entreprise d’assurance et services financiers où je suis devenu vice-président marketing. J’ai toujours suivi une formation continue face à l’administration et l’immobilier, obtenant un BAC en administration des affaires (b.a.a.) de l’UQAM et le certificat de F.R.I. de l’institut canadien de l’immeuble. Je me suis impliqué dans notre chambre immobilière comme directeur et dans notre communauté comme directeur du bureau touristique de St-Jovite , pour ensuite devenir président fondateur de l’Office de Tourisme de Mont-Tremblant. N’ayant pas assez de pain sur la planche j’ai aussi agi à titre de gérant de projet pour plusieurs constructions, ce qui m’a apporté une solide expérience au niveau du bâtiment et ai aussi aider plusieurs promoteurs immobiliers dans leurs développements.

En plus d’assister les courtiers de l’agence dans leurs fonctions, je prends à cœur les besoins immobiliers de mes clients afin de rendre leur transaction le plus agréable possible et faciliter chacune de ses étapes.

Ma franchise et ma transparence ont toujours été ma meilleure marque de commerce.

Vous pouvez me contacter sans engagement et en toute confidentialité.

Pour vos projets immobiliers, lancez-moi vos défis et il me fera plaisir de les relever.

Vous conseiller est mon métier.