Maison de plain-pied
2 282 mc
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Voir emplacement sur la carte pour le : 445 Rue des Pins , Mont-Blanc, Québec, J0T2G0, Canadagoogle map

445 Rue des Pins, Mont-Blanc

496 000 $

Description

Coquet Bungalow avec un beau cachet champêtre, entièrement rénové avec goût et entretenu avec le plus grand soin, 3 chambres, 2 salles de bains, salle familiale, superbe véranda 3 saisons sur la cour arrière au sud, qui est très privée. Toiture refaite en 2021. Grand garage attaché 20 x 26 communiquant par le sous-sol. Vaste terrain, coin de rue, très privé. Parc linéaire du petit train du nord, juste de l'autre côté de la rue. Secteur résidentiel tranquille, bel environnement et situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Tremblant. Entrée pavée loge plusieurs voiture et espace de stationnement complémentaire pour remorque ou VR. À voir

Caractéristiques

8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain/d'eau
Type de propriétéMaison de plain-pied
StationnementExtérieur (7) Au garage (1)
Année d'évaluation2024
Évaluation municipale terrain57 500 $
Évaluation municipale bâtiment264 600 $
Taxes municipales1 888 $
Taxes scolaires195 $

Détails des pièces

PièceÉtageDimensionsRecouvrement
Salon1er niveau/RDC10x12 PBois
Cuisine1er niveau/RDC10x12 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC9x11 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC7x12 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12x12 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC9x12 PBois
Salle familiale, avec foyerRez-de-jardin16x20 P
Chambre à coucherRez-de-jardin10x11 P
Salle de bainsRez-de-jardin9x11 P
Salle de lavageRez-de-jardin6x10 P

Inclusions

Fixtures, rideaux, lit Murphy, foyer électrique du salon, SPA(sans garantie), supports à TV et téléviseurs, aspirateur central et accessoires, chaufferette électrique (Kalor) dans le garage. Caméra extérieure solaire.

Exclusions

Lave-vaisselle. Génératrice. Compresseur à air, tracteur à gazon, outils et équipements dans le garage. Caméras à l'intérieur de la maison et du garage. Meubles et effets personnels.Cabanon.

Addenda

Le remplacement du chauffe-eau et la vidange septique ont été faits le 18 octobre 2023.

Stéphane Godard

Stéphane Godard, b.a.a. DA

Courtier immobilier agréé, Résidentiel et Commercial

(819) 425-0456

Dès mon plus jeune âge l’immobilier me fascinait. À 21 ans j’ai obtenu mon permis d’agent immobilier et à 24 ans je suis devenu courtier et directeur d’agence, faisant de moi l’un des plus jeunes courtier-directeur au Québec. Je travaillais à l’époque en parallèle dans une entreprise d’assurance et services financiers où je suis devenu vice-président marketing. J’ai toujours suivi une formation continue face à l’administration et l’immobilier, obtenant un BAC en administration des affaires (b.a.a.) de l’UQAM et le certificat de F.R.I. de l’institut canadien de l’immeuble. Je me suis impliqué dans notre chambre immobilière comme directeur et dans notre communauté comme directeur du bureau touristique de St-Jovite , pour ensuite devenir président fondateur de l’Office de Tourisme de Mont-Tremblant. N’ayant pas assez de pain sur la planche j’ai aussi agi à titre de gérant de projet pour plusieurs constructions, ce qui m’a apporté une solide expérience au niveau du bâtiment et ai aussi aider plusieurs promoteurs immobiliers dans leurs développements.

En plus d’assister les courtiers de l’agence dans leurs fonctions, je prends à cœur les besoins immobiliers de mes clients afin de rendre leur transaction le plus agréable possible et faciliter chacune de ses étapes.

Ma franchise et ma transparence ont toujours été ma meilleure marque de commerce.

Vous pouvez me contacter sans engagement et en toute confidentialité.

Pour vos projets immobiliers, lancez-moi vos défis et il me fera plaisir de les relever.

Vous conseiller est mon métier.