Nouveauté
6Plex et 3Plex
6Plex et 3Plex
6Plex
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3Plex
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6Plex
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Voir emplacement sur la carte pour le : 518 538 Rue St-Georges , Mont-Tremblant, Québec, J8E3G4, Canadagoogle map

518 538 Rue St-Georges, Mont-Tremblant

1 055 000 $

Description

Opportunité d'investissement à saisir au coeur de Mont-Tremblant. Ensemble de 2 immeubles totalisant 9 logements (un 3Plex et un 6plex), vendus ensemble seulement. Situés en plein centre de Mont-Tremblant, ces propriétés bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services, attraits et commodités.Les bâtiments ont été bien entretenus au fil des années, offrant une base solide pour un investisseur avisé. Les revenus actuels sont inférieurs au marché, laissant entrevoir un potentiel d'optimisation à moyen et long terme.

Caractéristiques

Type de propriété
Année d'évaluation2026
Évaluation municipale terrain374 100 $
Évaluation municipale bâtiment734 100 $
Taxes municipales8 980 $
Taxes scolaires556 $

Inclusions

Aucune

Exclusions

Meubles et effets personnels des locataires

Addenda

Les immeubles (triplex et sixplex) sont vendus ensemble uniquement, présentent des revenus actuels sous le marché et offrent un bon potentiel d'optimisation, le tout dans un secteur central de Mont-Tremblant.

Une occasion rare d'acquérir un portefeuille locatif d'envergure dans un secteur recherché, avec possibilités d'augmentation de revenus et de valorisation.

Stéphane Godard

Stéphane Godard, b.a.a. DA

Courtier immobilier agréé, Résidentiel et Commercial

(819) 425-0456

Dès mon plus jeune âge l’immobilier me fascinait. À 21 ans j’ai obtenu mon permis d’agent immobilier et à 24 ans je suis devenu courtier et directeur d’agence, faisant de moi l’un des plus jeunes courtier-directeur au Québec. Je travaillais à l’époque en parallèle dans une entreprise d’assurance et services financiers où je suis devenu vice-président marketing. J’ai toujours suivi une formation continue face à l’administration et l’immobilier, obtenant un BAC en administration des affaires (b.a.a.) de l’UQAM et le certificat de F.R.I. de l’institut canadien de l’immeuble. Je me suis impliqué dans notre chambre immobilière comme directeur et dans notre communauté comme directeur du bureau touristique de St-Jovite , pour ensuite devenir président fondateur de l’Office de Tourisme de Mont-Tremblant. N’ayant pas assez de pain sur la planche j’ai aussi agi à titre de gérant de projet pour plusieurs constructions, ce qui m’a apporté une solide expérience au niveau du bâtiment et ai aussi aider plusieurs promoteurs immobiliers dans leurs développements.

En plus d’assister les courtiers de l’agence dans leurs fonctions, je prends à cœur les besoins immobiliers de mes clients afin de rendre leur transaction le plus agréable possible et faciliter chacune de ses étapes.

Ma franchise et ma transparence ont toujours été ma meilleure marque de commerce.

Vous pouvez me contacter sans engagement et en toute confidentialité.

Pour vos projets immobiliers, lancez-moi vos défis et il me fera plaisir de les relever.

Vous conseiller est mon métier.