au 2e étage
au 2e étage
au 2e étage
au 2e étage
au 2e étage
au 2e étage
sous-sol
sous-sol
sous-sol
sous-sol
haut du garage
haut du garage
haut du garage
haut du garage
Maison à étages
3 448 mc
3
3
Voir emplacement sur la carte pour le : 52 Ch. de la Truite , Lac-Supérieur, Québec, J0T1J0, Canadagoogle map

52 Ch. de la Truite, Lac-Supérieur

519 000 $

Description

Magnifique propriété au coeur de la région de Tremblant, à proximité de tous les services et des activités récréatives de la région. La finition champêtre et rustique, les boiseries abondantes, la grande luminosité et l'espace de vie de cette construction 2023, lui confèrent une signature artisanale unique. Sous-sol presqu'entièrement fini, sdb, avec la possibilité d'un logement accessoire ou intergénérationnel. Nichée sur une petite colline avec son vaste balcon qui offre une vue sur les couchers de soleil et un espace extérieur privé et convivial. Atelier/garage séparé avec une pièce finie à l'étage incluant une douche.

Caractéristiques

12 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain/d'eau
Type de propriétéMaison à étages
StationnementExtérieur (6)
Année d'évaluation2024
Évaluation municipale terrain74 300 $
Évaluation municipale bâtiment425 000 $
Taxes municipales2 753 $
Taxes scolaires322 $

Détails des pièces

PièceÉtageDimensionsRecouvrement
CuisineSous-sol8.1x12.8 PPlancher flottant
Salle à mangerSous-sol10x10 PPlancher flottant
SalonSous-sol11x14 PPlancher flottant
Salle familiale, avec foyerSous-sol11x14.9 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol6x10 PCéramique
RangementSous-sol10.9x12 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC11.4x12 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC8x13 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC12.10x14 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC7.2x8.11 PPlancher flottant
Salle de lavage1er niveau/RDC8.9x10 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11.4x11.10 PPlancher flottant
Salle d'eau2ième étage4.11x7 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage9.3x12.10 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage9.3x12.10 PPlancher flottant
Autre, GarçonnièreAutre22x28 P

Inclusions

Lave-vaisselle, tringles à rideaux, rideaux, fixtures.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Addenda

Possibilité de vendre meublé ($).

A 10 min. des pentes du Mont-Blanc et 15 min. de la station de ski Mont-Tremblant.

L'Atelier/garage repose sur des blocs de béton et est vendu sans garantie légale.

Un certificat de localisation est commandé.

Stéphane Godard

Stéphane Godard, b.a.a. DA

Courtier immobilier agréé, Résidentiel et Commercial

(819) 425-0456

Dès mon plus jeune âge l’immobilier me fascinait. À 21 ans j’ai obtenu mon permis d’agent immobilier et à 24 ans je suis devenu courtier et directeur d’agence, faisant de moi l’un des plus jeunes courtier-directeur au Québec. Je travaillais à l’époque en parallèle dans une entreprise d’assurance et services financiers où je suis devenu vice-président marketing. J’ai toujours suivi une formation continue face à l’administration et l’immobilier, obtenant un BAC en administration des affaires (b.a.a.) de l’UQAM et le certificat de F.R.I. de l’institut canadien de l’immeuble. Je me suis impliqué dans notre chambre immobilière comme directeur et dans notre communauté comme directeur du bureau touristique de St-Jovite , pour ensuite devenir président fondateur de l’Office de Tourisme de Mont-Tremblant. N’ayant pas assez de pain sur la planche j’ai aussi agi à titre de gérant de projet pour plusieurs constructions, ce qui m’a apporté une solide expérience au niveau du bâtiment et ai aussi aider plusieurs promoteurs immobiliers dans leurs développements.

En plus d’assister les courtiers de l’agence dans leurs fonctions, je prends à cœur les besoins immobiliers de mes clients afin de rendre leur transaction le plus agréable possible et faciliter chacune de ses étapes.

Ma franchise et ma transparence ont toujours été ma meilleure marque de commerce.

Vous pouvez me contacter sans engagement et en toute confidentialité.

Pour vos projets immobiliers, lancez-moi vos défis et il me fera plaisir de les relever.

Vous conseiller est mon métier.