Nouveauté
Accès arrière
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Maison à étages
1 628 mc
3
2
Voir emplacement sur la carte pour le : 450 Rue des Pins , Mont-Blanc, Québec, J0T2G0, Canadagoogle map

450 Rue des Pins, Mont-Blanc

499 000 $

Description

Découvrez cette magnifique propriété de style canadien, avec ses lucarnes typiques et son architecture chaleureuse, située en bordure du parc linéaire du petit train du nord, dans un secteur paisible et recherché. Ce secteur est familial et sécuritaire, il se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec la nature et et les services. La maison a été entretenue avec soin et bénéficie d'un très bel aménagement paysager et une cour privée et boisée, idéal pour profiter des beaux jours. A seulement quelques minutes du Mont-Blanc ou de Mont-Tremblant. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort, nature et qualité de vie.

Caractéristiques

8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain/d'eau
Type de propriétéMaison à étages
StationnementExtérieur (6) Au garage (1)
Année d'évaluation2025
Évaluation municipale terrain49 300 $
Évaluation municipale bâtiment307 000 $
Taxes municipales2 117 $
Taxes scolaires244 $

Détails des pièces

PièceÉtageDimensionsRecouvrement
Hall d'entrée1er niveau/RDC6x12 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC9.6x10.9 PBois
Cuisine1er niveau/RDC10.7x15.8 PBois
Salon1er niveau/RDC11.3x17.6 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC8.1x9.5 PLinoléum
Chambre à coucher2ième étage6.1x11.7 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage7.11x11.6 PPlancher flottant
Bureau à domicile2ième étage7.8x10.7 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale2ième étage10.4x13.11 PPlancher flottant
Salle d'eau2ième étage5.9x6.7 PCéramique

Inclusions

Luminaires, stores, four encastré et plaque de cuisson. Aspirateur central et ses accessoires. Gazébo.

Exclusions

SPA. Meubles et effets personnels.

Addenda

Un nouveau certificat de localisation est commandé, il sera prêt vers la mi-octobre.

Stéphane Godard

Stéphane Godard, b.a.a. DA

Courtier immobilier agréé, Résidentiel et Commercial

(819) 425-0456

Dès mon plus jeune âge l’immobilier me fascinait. À 21 ans j’ai obtenu mon permis d’agent immobilier et à 24 ans je suis devenu courtier et directeur d’agence, faisant de moi l’un des plus jeunes courtier-directeur au Québec. Je travaillais à l’époque en parallèle dans une entreprise d’assurance et services financiers où je suis devenu vice-président marketing. J’ai toujours suivi une formation continue face à l’administration et l’immobilier, obtenant un BAC en administration des affaires (b.a.a.) de l’UQAM et le certificat de F.R.I. de l’institut canadien de l’immeuble. Je me suis impliqué dans notre chambre immobilière comme directeur et dans notre communauté comme directeur du bureau touristique de St-Jovite , pour ensuite devenir président fondateur de l’Office de Tourisme de Mont-Tremblant. N’ayant pas assez de pain sur la planche j’ai aussi agi à titre de gérant de projet pour plusieurs constructions, ce qui m’a apporté une solide expérience au niveau du bâtiment et ai aussi aider plusieurs promoteurs immobiliers dans leurs développements.

En plus d’assister les courtiers de l’agence dans leurs fonctions, je prends à cœur les besoins immobiliers de mes clients afin de rendre leur transaction le plus agréable possible et faciliter chacune de ses étapes.

Ma franchise et ma transparence ont toujours été ma meilleure marque de commerce.

Vous pouvez me contacter sans engagement et en toute confidentialité.

Pour vos projets immobiliers, lancez-moi vos défis et il me fera plaisir de les relever.

Vous conseiller est mon métier.