Maison à étages
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Voir emplacement sur la carte pour le : 273 Allée Boréalis , Mont-Tremblant, Québec, J8E0A4, Canadagoogle map

273 Allée Boréalis, Mont-Tremblant

719 000 $

Description

Boréalis-273; Superbe maison de ville avec garage en bordure du golf Le Diable. Comporte 3 chambres, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre principale et une salle d'eau. Unité rénovée et entretenue avec soin par la propriétaire qui l'habite. Vue de premier plan du golf en cour arrière avec très belle luminosité. Orientation sud-ouest, couchers de soleils grandioses. Avantages Montagnards, navette pour aller à la montagne en permanence. Localisation optimale en bordure du golf, à deux pas de la montagne et à proximités de tous les services et activités de la région. Locations court termes sont permises. Opportunité à saisir !

Caractéristiques

8 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain/d'eau
Type de propriétéMaison à étages
StationnementExtérieur (2) Au garage (1)
Année d'évaluation2024
Évaluation municipale terrain265 200 $
Évaluation municipale bâtiment212 900 $
Taxes municipales2 967 $
Taxes scolaires336 $

Détails des pièces

PièceÉtageDimensionsRecouvrement
Hall d'entrée1er niveau/RDC3.11x7 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC9.2x11 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC8x16.2 PBois
Salon, avec foyer1er niveau/RDC10.9x12 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC3.3x6.2 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage11.6x12.10 PTapis
Salle de bains2ième étage6x7.11 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage9.5x11.2 PTapis
Chambre à coucher2ième étage9x10.9 PTapis
Salle de bains2ième étage7.11x8.3 PCéramique
Salle de lavage2ième étage5.4x5.6 PLinoléum

Inclusions

Meubles, électros, auvent.

Exclusions

Meubles de jardin et BBQ. Certains oeuvres d'art, télévision du salon et système de son. Cellier et meuble qui l'entoure. Petits electros, Vélo stationnaire. Tout le contenu du bureau et du garage. Deux aspirateurs Dyson. Effets personnels, literie, vaisselle.

Addenda

Station Mont Tremblant Société en Commandite a le droit de premier refus .
Frais AVT sont inscrits sous « frais communs ».
Ajout d'un système de détection de fuites d'eau, printemps 2024

Stéphane Godard

Stéphane Godard, b.a.a. DA

Courtier immobilier agréé, Résidentiel et Commercial

(819) 425-0456

Dès mon plus jeune âge l’immobilier me fascinait. À 21 ans j’ai obtenu mon permis d’agent immobilier et à 24 ans je suis devenu courtier et directeur d’agence, faisant de moi l’un des plus jeunes courtier-directeur au Québec. Je travaillais à l’époque en parallèle dans une entreprise d’assurance et services financiers où je suis devenu vice-président marketing. J’ai toujours suivi une formation continue face à l’administration et l’immobilier, obtenant un BAC en administration des affaires (b.a.a.) de l’UQAM et le certificat de F.R.I. de l’institut canadien de l’immeuble. Je me suis impliqué dans notre chambre immobilière comme directeur et dans notre communauté comme directeur du bureau touristique de St-Jovite , pour ensuite devenir président fondateur de l’Office de Tourisme de Mont-Tremblant. N’ayant pas assez de pain sur la planche j’ai aussi agi à titre de gérant de projet pour plusieurs constructions, ce qui m’a apporté une solide expérience au niveau du bâtiment et ai aussi aider plusieurs promoteurs immobiliers dans leurs développements.

En plus d’assister les courtiers de l’agence dans leurs fonctions, je prends à cœur les besoins immobiliers de mes clients afin de rendre leur transaction le plus agréable possible et faciliter chacune de ses étapes.

Ma franchise et ma transparence ont toujours été ma meilleure marque de commerce.

Vous pouvez me contacter sans engagement et en toute confidentialité.

Pour vos projets immobiliers, lancez-moi vos défis et il me fera plaisir de les relever.

Vous conseiller est mon métier.