Terrain
1 326 mc
Voir emplacement sur la carte pour le : Rue du Fort-Rolland , Montréal (Lachine), Québec, H8T1P8, Canadagoogle map

Rue du Fort-Rolland, Montréal (Lachine)

1 555 000 $

Description

Au coeur de Lachine, juste en face du collège St-Louis, ce terrain zoné multilogements n'attend que votre projet de construction. Possibilité de construire sur 4 étages, on pourrait en théorie y implanter jusqu'à 32 logements en prévoyant des stationnements au sous-sol. Le vendeur a fait monter des plans pour un immeuble plus spacieux qui comporte 20 unités de logement, les plans de construction sont disponibles et peuvent être complétés selon vos désirs. Plans d'implantation au sol sont aussi faits et disponibles. Projets pratiquement clé en main, il ne manque que vous.

Caractéristiques

Type de propriétéTerrain
Année d'évaluation2024
Taxes municipales5 541 $
Taxes scolaires444 $

Addenda

Ce terrain est est localisé derrière les immeubles du 3700 et 3710, Boulevard St Joseph à Lachine, (centris 19774424 et 14474443) et sont en vente par des liquidateurs de succession. Ces derniers ne veulent pas vendre le terrain derrière avant la vente de ces deux immeubles, pour permettre ;a l'acheteur de ces unités de pouvoir l'acquérir selon le cas. Une vente regroupé est favorisée. Il sera possible de vendre le terrain seul, quand les immeubles en façade seront vendus.

Si vous avez un intérêt pour le terrain seulement veuillez nous en aviser, ou votre courtier et vous serez avisés quand les promesses d'achat pourront être répondues.

Stéphane Godard

Stéphane Godard, b.a.a. DA

Courtier immobilier agréé, Résidentiel et Commercial

(819) 425-0456

Dès mon plus jeune âge l’immobilier me fascinait. À 21 ans j’ai obtenu mon permis d’agent immobilier et à 24 ans je suis devenu courtier et directeur d’agence, faisant de moi l’un des plus jeunes courtier-directeur au Québec. Je travaillais à l’époque en parallèle dans une entreprise d’assurance et services financiers où je suis devenu vice-président marketing. J’ai toujours suivi une formation continue face à l’administration et l’immobilier, obtenant un BAC en administration des affaires (b.a.a.) de l’UQAM et le certificat de F.R.I. de l’institut canadien de l’immeuble. Je me suis impliqué dans notre chambre immobilière comme directeur et dans notre communauté comme directeur du bureau touristique de St-Jovite , pour ensuite devenir président fondateur de l’Office de Tourisme de Mont-Tremblant. N’ayant pas assez de pain sur la planche j’ai aussi agi à titre de gérant de projet pour plusieurs constructions, ce qui m’a apporté une solide expérience au niveau du bâtiment et ai aussi aider plusieurs promoteurs immobiliers dans leurs développements.

En plus d’assister les courtiers de l’agence dans leurs fonctions, je prends à cœur les besoins immobiliers de mes clients afin de rendre leur transaction le plus agréable possible et faciliter chacune de ses étapes.

Ma franchise et ma transparence ont toujours été ma meilleure marque de commerce.

Vous pouvez me contacter sans engagement et en toute confidentialité.

Pour vos projets immobiliers, lancez-moi vos défis et il me fera plaisir de les relever.

Vous conseiller est mon métier.