Nouveauté
a construire
a construire
Maison de plain-pied
732 mc
4
1
Voir emplacement sur la carte pour le : 770 Rue Léonard , Mont-Tremblant, Québec, J8E3J1, Canadagoogle map

770 Rue Léonard, Mont-Tremblant

399 000 $

Description

Une opportunité à ne pas manquer! Offerte à un prix des plus compétitifs pour le secteur, cette propriété de 4 chambres saura plaire aux familles à la recherche d'espace et de confort. Cuisine entièrement rénovée au goût du jour et sous-sol aménagé par les propriétaires actuels. Le rough de plomberie est déjà en place pour une 2e salle de bain (SS). Possibilité d'aménager un logement au sous-sol, sous réserve des autorisations municipales. Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers, elle combine emplacement stratégique et excellent rapport qualité-prix.

Caractéristiques

9 pièces, 4 chambres, 1 salles de bain/d'eau
Type de propriétéMaison de plain-pied
Année d'évaluation2026
Évaluation municipale terrain204 400 $
Évaluation municipale bâtiment98 800 $
Taxes municipales1 881 $
Taxes scolaires177 $

Détails des pièces

PièceÉtageDimensionsRecouvrement
Hall d'entrée1er niveau/RDC5x8 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC7.1x14 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC9.4x15 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC9x20 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC9.5x11.7 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC8.3x9.5 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC6.1x6.9 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol14.6x6.2 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10.1x11.6 PPlancher flottant
Salle familialeSous-sol10.7x11.7 P
Salle de bainsSous-sol8x9 PBéton
Salle de lavageSous-sol10x10 PBéton
RangementSous-sol7x17 PBéton

Inclusions

Lave-vaisselle en stainless(2 ans), Micro-onde en stainless. Tous les rideaux et pôles, luminaires de la cuisine, ventilateur du salon (2025).

Exclusions

Tous les meubles et effets personnels

Addenda

Si vous n'êtes pas représenté par un courtier immobilier, n'hésitez pas à communiquer avec moi si vous souhaitez visiter la propriété ou obtenir de plus amples renseignements. Il me fera plaisir de répondre à vos questions et de vous offrir le traitement équitable auquel vous avez droit.
Si vous êtes déjà représenté par un courtier immobilier, veuillez communiquer avec lui afin qu'il vous accompagne dans vos démarches.

zone CV-324
Pour la partie habitation, la grille permet notamment :
H-1 : unifamiliale
H-2 : bifamiliale
H-3 : trifamiliale
H-4 : multifamiliale
et usages commerciaux * voir grille de zonage

Stéphane Godard

Stéphane Godard, b.a.a. DA

Courtier immobilier agréé, Résidentiel et Commercial

(819) 425-0456

Dès mon plus jeune âge l’immobilier me fascinait. À 21 ans j’ai obtenu mon permis d’agent immobilier et à 24 ans je suis devenu courtier et directeur d’agence, faisant de moi l’un des plus jeunes courtier-directeur au Québec. Je travaillais à l’époque en parallèle dans une entreprise d’assurance et services financiers où je suis devenu vice-président marketing. J’ai toujours suivi une formation continue face à l’administration et l’immobilier, obtenant un BAC en administration des affaires (b.a.a.) de l’UQAM et le certificat de F.R.I. de l’institut canadien de l’immeuble. Je me suis impliqué dans notre chambre immobilière comme directeur et dans notre communauté comme directeur du bureau touristique de St-Jovite , pour ensuite devenir président fondateur de l’Office de Tourisme de Mont-Tremblant. N’ayant pas assez de pain sur la planche j’ai aussi agi à titre de gérant de projet pour plusieurs constructions, ce qui m’a apporté une solide expérience au niveau du bâtiment et ai aussi aider plusieurs promoteurs immobiliers dans leurs développements.

En plus d’assister les courtiers de l’agence dans leurs fonctions, je prends à cœur les besoins immobiliers de mes clients afin de rendre leur transaction le plus agréable possible et faciliter chacune de ses étapes.

Ma franchise et ma transparence ont toujours été ma meilleure marque de commerce.

Vous pouvez me contacter sans engagement et en toute confidentialité.

Pour vos projets immobiliers, lancez-moi vos défis et il me fera plaisir de les relever.

Vous conseiller est mon métier.