Nouveauté
Entreposage extérieur
Entreposage extérieur
Bâtisse commerciale/Bureau
4 922 mc
Voir emplacement sur la carte pour le : 135 Route 117 , Sainte-Anne-des-Lacs, Québec, J0R1B0, Canadagoogle map

135 Route 117, Sainte-Anne-des-Lacs

1 595 000 $

Description

Immeuble commercial et industriel offrant un excellent potentiel, avec plans déjà réalisés pour un agrandissement futur (voir plans). Bénéficiant de revenus locatifs intéressants et d'une localisation stratégique sur la route 117, directement en face d'un accès à l'autoroute 15, cette propriété assure une visibilité et une accessibilité remarquables. Que vous souhaitiez y établir votre propre entreprise ou optimiser son rendement en conservant les espaces locatifs, cette opportunité saura répondre à vos objectifs d'affaires. Un investissement judicieux dans un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques

Type de propriétéBâtisse commerciale/Bureau
Année d'évaluation2026
Évaluation municipale terrain443 000 $
Évaluation municipale bâtiment415 300 $
Taxes municipales7 930 $
Taxes scolaires646 $

Exclusions

Meubles et équipement des locataires

Stéphane Godard

Stéphane Godard, b.a.a. DA

Courtier immobilier agréé, Résidentiel et Commercial

(819) 425-0456

Dès mon plus jeune âge l’immobilier me fascinait. À 21 ans j’ai obtenu mon permis d’agent immobilier et à 24 ans je suis devenu courtier et directeur d’agence, faisant de moi l’un des plus jeunes courtier-directeur au Québec. Je travaillais à l’époque en parallèle dans une entreprise d’assurance et services financiers où je suis devenu vice-président marketing. J’ai toujours suivi une formation continue face à l’administration et l’immobilier, obtenant un BAC en administration des affaires (b.a.a.) de l’UQAM et le certificat de F.R.I. de l’institut canadien de l’immeuble. Je me suis impliqué dans notre chambre immobilière comme directeur et dans notre communauté comme directeur du bureau touristique de St-Jovite , pour ensuite devenir président fondateur de l’Office de Tourisme de Mont-Tremblant. N’ayant pas assez de pain sur la planche j’ai aussi agi à titre de gérant de projet pour plusieurs constructions, ce qui m’a apporté une solide expérience au niveau du bâtiment et ai aussi aider plusieurs promoteurs immobiliers dans leurs développements.

En plus d’assister les courtiers de l’agence dans leurs fonctions, je prends à cœur les besoins immobiliers de mes clients afin de rendre leur transaction le plus agréable possible et faciliter chacune de ses étapes.

Ma franchise et ma transparence ont toujours été ma meilleure marque de commerce.

Vous pouvez me contacter sans engagement et en toute confidentialité.

Pour vos projets immobiliers, lancez-moi vos défis et il me fera plaisir de les relever.

Vous conseiller est mon métier.