Maison + Studio/Garage
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et salle de lavage
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de la CCP
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& studio
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Studio
Studio
Studio
Studio
Studio
Studio
Bleuets
Bleuets
Maison à étages
18 569 mc
2
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Voir emplacement sur la carte pour le : 1033 Route des Saules , La Conception, Québec, J0T1M0, Canadagoogle map

1033 Route des Saules, La Conception

749 000 $

Description

Votre petit domaine à La Conception, à quelques pas de Tremblant et vous offrant une vue imprenable sur la Rivière-Rouge. La maison et l'atelier ont été complètement refaits à neuf avec goût et soucis du détail en conservant un cachet mariant le champêtre et le moderne, sans négliger le confort de planchers chauffants au RDC et du foyer à bois. Les pièces profitent d'une belle lumière naturelle qui entre à l'intérieur à profusion. Un vaste espace atelier-garage voisin jumellé à un espace studio sur 2 étages avec salle de bain complète offre des options et des commodités innombrables. Vivre ici, c'est se penser en vacances à l'année!

Caractéristiques

7 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain/d'eau
Type de propriétéMaison à étages
StationnementAu garage (1)
Année d'évaluation2024
Évaluation municipale terrain104 700 $
Évaluation municipale bâtiment382 300 $
Taxes municipales2 419 $
Taxes scolaires315 $

Détails des pièces

PièceÉtageDimensionsRecouvrement
Cuisine, plancher chauffant1er niveau/RDC10x15 PCéramique
Salle à manger, plancher chauffant1er niveau/RDC11x14 PCéramique
Salon, Béton poli et chauffant, avec foyer1er niveau/RDC15x24 PBéton
Salle d'eau, et salle de lavage1er niveau/RDC7x7 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage10.5x13.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage10x12.10 PPlancher flottant
Bureau à domicile2ième étage10x11.5 PPlancher flottant
Salle de bains, plancher chauffant2ième étage10.5x10.9 PCéramique

Inclusions

A discuter

Exclusions

Électroménagers. Effets personnels.

Addenda

Perle Rare pour amateurs de plein air et de la campagne à seulement 9 min. du village de Tremblant.

Avec ses deux bâtiments (chacun avec sa propre fosse septique), cette fermette de 4.5 acres à La Conception située entre montagne et rivière saura vous charmer par ses possibilités et son potentiel. Possibilité de faire un logement dans l'atelier, pour location saisonnière, une garçonnière pour la famille ou un studio de travail ou de détente.

Emplacement de rêve, le long d'une des sections de la rivière Rouge les plus sauvages et tranquilles ainsi qu'au pied des magnifiques falaises du centre d'escalade et de randonnées de la Montagne d'Argent.

Partez à pied pour marcher, grimper et explorer les différents points de vue et sentiers. Faites un arrêt pour vous rafraichir au Lac d'argent ou pour les amateurs de sensations fortes sautez dans l'eau d'un de ses fameux caps de roches! Terminez le tout de retour sur votre terrasse en admirant les falaises rougeâtres du soleil qui se couche.

Lors de canicules, laissez-vous bercer par le doux courant et fond sablonneux de la magnifique rivière rouge. Montez le courant à pieds pour vous laissez dériver tranquillement jusqu'a une des fameuses plages de sable de la rivière Rouge. Ou partez à l'aventure en canot camping, en planche à pagaie ou en kayak et terminez votre descente avec un pique-nique sur une l'île de sable de la Rivière Rouge! Les possibilités sont infinies!

Vous avez la fibre maraîchère? Réalisez votre projet de vignoble, jardins, vergé de rêve avec plus de 2 acres de champs. Érables à sucre, champignons et ails des bois dans la partie de forêt (+/- 2 acres).

Non seulement cette propriété saura vous charmer par sa situation mais aussi comme potentiel d'investissement. Avec Tremblant qui se développe constamment soyez rassuré cette propriété va gagner en valeur au fils des ans. La vie tranquille et sauvage à si proche distance de Tremblant sera de plus en plus rare. À qui la chance!

Stéphane Godard

Stéphane Godard, b.a.a. DA

Courtier immobilier agréé, Résidentiel et Commercial

(819) 425-0456

Dès mon plus jeune âge l’immobilier me fascinait. À 21 ans j’ai obtenu mon permis d’agent immobilier et à 24 ans je suis devenu courtier et directeur d’agence, faisant de moi l’un des plus jeunes courtier-directeur au Québec. Je travaillais à l’époque en parallèle dans une entreprise d’assurance et services financiers où je suis devenu vice-président marketing. J’ai toujours suivi une formation continue face à l’administration et l’immobilier, obtenant un BAC en administration des affaires (b.a.a.) de l’UQAM et le certificat de F.R.I. de l’institut canadien de l’immeuble. Je me suis impliqué dans notre chambre immobilière comme directeur et dans notre communauté comme directeur du bureau touristique de St-Jovite , pour ensuite devenir président fondateur de l’Office de Tourisme de Mont-Tremblant. N’ayant pas assez de pain sur la planche j’ai aussi agi à titre de gérant de projet pour plusieurs constructions, ce qui m’a apporté une solide expérience au niveau du bâtiment et ai aussi aider plusieurs promoteurs immobiliers dans leurs développements.

En plus d’assister les courtiers de l’agence dans leurs fonctions, je prends à cœur les besoins immobiliers de mes clients afin de rendre leur transaction le plus agréable possible et faciliter chacune de ses étapes.

Ma franchise et ma transparence ont toujours été ma meilleure marque de commerce.

Vous pouvez me contacter sans engagement et en toute confidentialité.

Pour vos projets immobiliers, lancez-moi vos défis et il me fera plaisir de les relever.

Vous conseiller est mon métier.