Nouveauté
chambre
chambre
Vue d'automne
Vue d'automne
Vue d'hiver
Vue d'hiver
Maison à étages
826 mc
2
1
Voir emplacement sur la carte pour le : 529 Ch. du Lac-de-la-Boussois , Amherst, Québec, J0T1G0, Canadagoogle map

529 Ch. du Lac-de-la-Boussois, Amherst

239 000 $

Description

Petit nid d'amour 3 saisons et demi, au coeur de la nature, sur un Lac très privé, sans électricité. On se croirait dans une pourvoirie, à seulement 30 minutes de Tremblant. Ne manquez pas cette occasion unique de pouvoir profiter de cette belle nature a prix très raisonnable. Visite sur rendez-vous seulement, il y a une barrière dans le bas de la montagne. De là environ 2 kms de chemin privé nous amène au lac Boussois très sauvage. L'eau n'est pas hivernisé dans le chalet mais un poêle à bois permet d'y résider au chaud pour le temps que l'on y est.

Caractéristiques

6 pièces, 2 chambres, 1 salles de bain/d'eau
Type de propriétéMaison à étages
Année d'évaluation2025
Évaluation municipale terrain104 700 $
Évaluation municipale bâtiment132 600 $
Taxes municipales1 318 $
Taxes scolaires102 $

Détails des pièces

PièceÉtageDimensionsRecouvrement
Hall d'entrée1er niveau/RDC8.8x10 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC10x14 PLinoléum
Salon1er niveau/RDC13x14 PLinoléum
Salle de bains1er niveau/RDC5x7 PLinoléum
Chambre à coucher1er niveau/RDC8.6x10 PTuiles
Mezzanine, Bureau/Chambre2ième étage10.11x15 PTuiles
RangementRez-de-jardin15x20 PBéton

Inclusions

Meubles sur place, refrigerateur à énergie solaire, kayaks, chaloupe.

Exclusions

Effets personnels, sofa gris, matelas de la chambre du RDC. BBQ, Hamac et lumière chauffante ext.

Addenda

Chemin d'accès privé avec barrière à l'entrée. Frais d'entretien annuel des chemins et ensemencement du lac: +/-1000$/année.

NOUVEAU: Les co-propriétaires sont en démarche pour faire déneiger le chemin l'hiver...

Stéphane Godard

Stéphane Godard, b.a.a. DA

Courtier immobilier agréé, Résidentiel et Commercial

(819) 425-0456

Dès mon plus jeune âge l’immobilier me fascinait. À 21 ans j’ai obtenu mon permis d’agent immobilier et à 24 ans je suis devenu courtier et directeur d’agence, faisant de moi l’un des plus jeunes courtier-directeur au Québec. Je travaillais à l’époque en parallèle dans une entreprise d’assurance et services financiers où je suis devenu vice-président marketing. J’ai toujours suivi une formation continue face à l’administration et l’immobilier, obtenant un BAC en administration des affaires (b.a.a.) de l’UQAM et le certificat de F.R.I. de l’institut canadien de l’immeuble. Je me suis impliqué dans notre chambre immobilière comme directeur et dans notre communauté comme directeur du bureau touristique de St-Jovite , pour ensuite devenir président fondateur de l’Office de Tourisme de Mont-Tremblant. N’ayant pas assez de pain sur la planche j’ai aussi agi à titre de gérant de projet pour plusieurs constructions, ce qui m’a apporté une solide expérience au niveau du bâtiment et ai aussi aider plusieurs promoteurs immobiliers dans leurs développements.

En plus d’assister les courtiers de l’agence dans leurs fonctions, je prends à cœur les besoins immobiliers de mes clients afin de rendre leur transaction le plus agréable possible et faciliter chacune de ses étapes.

Ma franchise et ma transparence ont toujours été ma meilleure marque de commerce.

Vous pouvez me contacter sans engagement et en toute confidentialité.

Pour vos projets immobiliers, lancez-moi vos défis et il me fera plaisir de les relever.

Vous conseiller est mon métier.